有一些開發商看到了地鐵的商機，于是就提前將目光轉到了地鐵房身上，打起了“地鐵概念房”的招牌，有很多選房者也忍不住將目光投向了地鐵，更有甚者在購房的時候會將居住地離地鐵的遠近作為房子能否升值的首要考慮因素。

　　地鐵周邊在一定程度上都存在噪音、振動、人流量大等問題，因此對于周邊環境要求較高的購買者來說，緊挨著地鐵的項目并不是最好選擇。除安全因素外，地鐵也會帶來噪音等污染元素。

　　近年來上海、南京、杭州、廣州地鐵(時速只要80公里)施工事故頻發，造成巨大經濟損失，直接威脅地鐵沿線居民生命安全。

　　地鐵運行需要的高壓變電站在運行時將產生一定強度的電磁輻射，包括高頻輻射和工頻輻射，輻射污染將對人體健康及有用信號的接收產生影響。所以房子再好，交通再便利，但健康才是最重要的。

　　沒有永遠的失去和永遠的得到，也沒有什么東西是完美無缺的，保持科學理智心態是非常重要的，盲目夸大吹噓地鐵的作用和概念看起來很愚蠢。