基本介紹

武漢綠地中心（Wuhan Greenland Center）是中國武漢市的一座超高層地標式摩天大樓，設計高度636米。武漢綠地中心是武漢綠地國際金融城項目的核心部分，該項目位于武昌濱江商務區核心區，與漢口百年外灘隔江相望，是中部特大城市武漢新一輪城市發展的重點區域。金融城總建筑面積約300萬平方米，總投資超500億元。綠地中心是武昌濱江商務區“武漢國際金融城”率先開工的單體項目，建成后將成為一個集超五星級酒店、高檔商場、頂級寫字樓和公寓等于一體的超高層城市綜合體，建成后將由泰國正大集團、美國萬豪酒店集團分別負責高檔商場和白金五星級酒店的運營。

2018年，因武漢天河國際機場空域管制和限高問題被要求停工整改，項目主塔最終被“削頂”至500米，目前許可建設高度為455米。隨著2019年1月28日武漢綠地中心主體結構封頂，該摩天大樓的最終確定為海拔高度500米、建筑高度為475米。

綠地中心是武漢嶄新的地標、現代服務業發展的新載體、城市功能開發的新亮點，綠地中心的建設將凸顯武漢中部地區中心城市地位，加快武漢“全國兩型社會綜合配套改革試驗區”和“國家自主創新示范區”的建設步伐。

設計方案

上海綠地集團2011年6月21日下午在武漢首次公開介紹全球第三高樓636米武漢綠地中心大樓的設計方案。來自世界第一高樓迪拜塔設計團隊的建筑師表示，將用先進的設計理念和技術，確保這幢超高建筑的安全性和節能性。

據了解，約30萬平方米的武漢綠地中心大樓屬于整個項目的一期工程，根據初步估算算，大樓靜態投資約為50億元，后期可能會有所增加。

美國AS+GG建筑設計事務所公司合伙人、設計總監艾德里安·史密斯在設計方案介紹會上表示，606米大樓主塔外觀設計受武漢兩江三鎮這一獨特地勢的啟發，同時充分考慮風力對大樓的影響，因為風荷載是超高建筑外觀設計中應關注的因素。

在設計效果圖上看到，大樓主塔底座俯視圖成“三瓣形”，是武漢三鎮地勢的抽象化體現；整個主塔外觀呈流線型，下粗上細，頂部是一個光滑的穹體。為減小風壓，主塔外部多處設有開槽，以便讓風順利通過。

大樓內部將涵蓋多種頂級業態，由上至下將分別設置頂級會所和360度的空中大堂、超5星級酒店、約5萬平方米的國際服務式公寓、約10萬平方米的國際5A級寫字樓等。

史密斯說，人身安全是超高建筑設計師要考慮的首要問題，636米大樓在安全性方面的設計遠比過去的超高建筑嚴格。

美國捷得國際建筑公司合伙人、設計總監大衛·羅杰斯則表示，武漢綠地中心大樓的群樓將引入更多自然光和自然風，以達到建筑節能的效果。

“武漢綠地中心”外形猶如輕帆遠揚的“帆都”，規劃為超高層多功能商務綜合體，集寫字樓、酒店、商業、會議等功能于一體，總建筑面積32.14萬平方米，總投資將在40億元以上。

武漢綠地中心在設計階段，就定位為“綠色節能建筑”。外表皮是呼吸式幕墻系統，建筑能充分吸收陽光，最大程度地減少能耗，太陽能電板可為整棟大廈提供光伏發電，提供太陽能熱水，大廈內部裝有智能環境監控、誘導式風機系統，可自動送新鮮空氣，可直接抽取湖泊水用于冷卻，進行水回收和循環利用。

建筑特點

穩固的外框鑄成千年不倒翁

主塔樓抗側力體系由混凝土核心筒、巨柱、外伸臂桁架、環帶桁架組成。其中，外框環帶桁架9道，伸臂桁架3道，是國內超高層中桁架數量較多的工程之一。一道道桁架層將外框結構牢牢的連接一體，組成了穩固的完整結構。

堅固的核心筒如銅墻鐵壁

41層以下的核心筒內含有鋼板剪力墻鋼骨，其高度達到211米，共45節，是國內超高層建筑中鋼板較高、較厚的樓體，防震、防火、抗沖擊都是一流的，能抗8級地震、12級陣風，建筑使用壽命可達100年。

多達12根的外框巨柱如定海神針

武漢綠地中心造型更為復雜新穎，外框柱多達12根，這些巨柱承擔結構的重量，使其屹立不倒。

風洞試驗保證結構主體穩固

武漢綠地中心委托RWDI對主樓結構風荷載進行了風洞試驗研究。根據試驗結果，大樓采取上小下大、處處圓滑的流線型設計，特意開設的風槽可以消減風壓，保證安全。綠地中心超高層模型成功通過國家規范要求的抗震試驗，滿足我國《建筑抗震設計規范》“大震不倒”的要求。

會呼吸的幕墻

武漢綠地中心采用全玻璃幕墻系統，幕墻采用目前市場上較為高配置的超白夾膠中空玻璃，被譽為玻璃家族“水晶王子”，國家大劇院、北京鳥巢、上海歌劇院等均有使用。幕墻面積約13萬㎡，相當于16個標準足球場面積，主要分為5大系統（body、shield、notch、lobby、canopy）、11個子系統。玻璃幕墻約18400片，每層僅3塊相同。幕墻設計有通風器，具有“呼吸”功能，可以自動輸送新鮮空氣，減少能耗。

最大的雨蓬

1F辦公大堂雨蓬懸挑25米、寬60米，堪稱亞洲最大的雨蓬。

功能用途

武漢綠地中心高度將超過此前國內較高的上海環球金融中心(492米)，與中國較高樓“上海中心”(632米)，計劃打造為集超五星級酒店、國際甲級辦公、高檔商業、頂級公寓等于一體的超高層城市綜合體。

綠地中心總建筑面積30萬平方米，由1萬平方米的摩天觀光層、5萬平方米的服務式公寓、4萬平方米的超五星級寫字樓和20萬平方米的甲級寫字樓群等4大部分組成，形成一體化武漢濱江CBD核心綜合體，各項功能定位鎖定“世界級別”，將來是世界第四、中國第一、華中部第一高樓。

其中，摩天觀光層位于大樓虛高懸空部分，可提供720度觀景體驗。多功能觀光層位于建筑最高端，層高10米。將設立企業家俱樂部，作為武漢較為高端的商務會所。設立高檔餐飲會所，經營中餐、西餐和酒吧等服務。服務式公寓，則主要針對國際長租客群及企業高管人群。

云端甲級辦公：位于4-62層，5A超甲級辦公標準，總建面171631㎡，標準層高4.5米。

云端總裁公寓：位于66-86層，總建面59867 ㎡，標準層高4米；客梯9部，貨梯1部。

五星級綠地鉑瑞酒店：位于87-97層，總建面37434 ㎡，標準層高4米。配置有健身房、無邊界泳池、SPA、酒店行政酒廊、酒吧、自助餐廳等。共18部（貨梯4部）。

云端多功能大堂：95F、96F空中酒店大堂、66F空中總裁私屬辦公大堂、46F空中觀光大堂、24F空中辦公大堂、1F大堂。

云端停機坪：直徑20米，建面314平米，最大起飛重量為6噸，主要用于商務直升機和救援直升機的起降、臨時停放等用途。未來將越來越有可能成為商務接待、商務交往的重要舞臺。

地理環境

武漢綠地中心位于武昌內環濱江商務區核心區。武昌濱江商務區地處武漢武漢新聞大橋與二七武漢新聞大橋之間，與青山濱江商務區相接，在武漢新聞生態景觀軸線之上，擁有武漢較為廣闊的江景資源。武昌濱江商務區西臨武漢新聞，東連沙湖，包括楊園-鐵四院片、武昌車輛廠片、月亮灣片、裕大華片以及積玉橋D、H片，總用地規模約1.34平方公里，沿江總長度達3230米，周邊規劃有4條軌道線和1條過江隧道，交通便利。

歷史沿革

2010年12月8日，武漢綠地中心奠基典禮。

2011年7月31日，武漢綠地中心地下工程開工。

2013年10月15日，武漢綠地中心基坑見底，土方開挖完成。

2014年1月4日，武漢綠地中心首根鋼結構巨柱吊裝。

2014年7月8日，武漢綠地中心主樓模擬地震震動臺模型實驗完成。

2015年4月26日，首次頂升爬模。

2015年9月6日，武漢綠地中心主體結構突破100米。

2015年12月30日，武漢綠地中心主體結構突破200米。

2016年6月30日，武漢綠地中心主體結構突破300米。

2017年6月，武漢綠地中心高度突破450米。

2018年5月，武漢綠地中心高聳入云。

2019年1月28日，結構封頂。

2020年8月，幕墻安裝至90層，西面局部到頂。

如今，玻璃幕墻封頂，地標完整呈現，所有的付出和期待都變成現實。