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城改房可以買嗎城中村改造房能買嗎聽專家怎么說

房產更新時間：2024-06-11 08:37:35

1、證件齊全的城中村改造房可以購買，否則需要謹慎。

2、城中村與商品房的本質區別在于土地使用權。城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建設，所用土地一般是通過劃撥方式取得，因而在一定程度上降低了樓盤開發成本，銷售價格較低。城中村的土地，除了農村集體經濟組織及村民生產、生活使用外，有一部分被進行房地產開發，開發出的房屋可進入市場銷售。城中村改造的房屋在交納土地出讓金，具備合法手續能夠上市的情況下，與普通的商品房是沒有實質區別的。

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