1、未達到商轉公辦理條件。商轉公除了滿足公積金貸款條件，還需要滿足商轉公業務的要求，如果不滿足的話，銀行就會不同意辦理。
2、銀行房貸沒有結清。辦理商轉公一般都會要求先將目前商業銀行住房貸款剩余的貸款金額結清，沒結清的話銀行就會不同意辦理商轉公。
3、尚未達到公積金繳存要求。辦理商轉公對公積金繳存有要求，通常需要連續繳存12個月，并在申請時維持續繳。
4、當地公積金中心沒有商轉公業務。商轉公不是公積金的通用業務，每個城市的公積金政策不同，可能所在城市公積金管理中心不受理商轉公業務。
5、資料不齊全。辦理商轉公業務除了提供身份證明、婚姻證明等，還需要房屋的《商品房買賣合同》、契稅完稅憑證等，所需資料相對更為復雜，如果我們的手續還未齊全的話，那么銀行可能就不會同意我們辦理商轉公。
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