房貸提前還款利息會減少。房貸提前還款主要有三種方式，提前全部還清、提前部分還款且貸款期限不變和提前部分還款并縮短貸款期限。如果是提前全部把房貸還清，那利息就只會計算到還清房貸的那一天，之后的利息不再計算，利息會減少。如果是提前部分還款，不改變貸款期限的話，可以減少每月的還款額，利息自然也會減少，這種方式能夠減輕還款人每月的負擔。如果是提前部分還款，同時縮短貸款期限的話，利息會減少更多，不過每月的還款額不會發生變化。

但請注意，如果等額本息還款已經超過1/3的周期，或者等額本金超過1/2的周期，提前還款能夠減少的利息很少，可能并不劃算。另外，如果手頭有收益率大于銀行貸款利率的投資項目，也可以考慮不提前還款，而是進行投資以獲取更多收益。

提前還房貸是減年限還是減金額劃算

1、減年限：

優勢：選擇縮短貸款年限可以更早地擺脫房貸負擔，降低利息風險。由于貸款周期縮短，總的利息支出也會相應減少。此外，在利率可能變化的情況下，較短的貸款期限有助于減少利率風險的影響。

劣勢：縮短年限意味著每月的還款金額保持不變，可能會給一些家庭帶來較大的還款壓力。特別是在收入不穩定的情況下，這種壓力可能會更加明顯。

2、減金額：

優勢：減少每月還款金額可以降低當前的還款壓力，使家庭財務狀況更加靈活。這樣，家庭可以有更多的資金用于其他方面的支出或投資，提高生活質量。

劣勢：與縮短年限相比，減少每月還款金額可能節省的利息較少。此外，由于還款期限沒有縮短，總的利息支出可能仍然較高。

綜上所述，對于財務狀況穩定、希望盡快擺脫房貸負擔的人來說，選擇縮短貸款年限可能更為劃算。而對于當前還款壓力較大、希望降低每月還款負擔的人來說，減少每月還款金額可能更為合適。在做出決策時，建議借款人綜合考慮自己的實際情況和未來預期，并咨詢專業的財務顧問或銀行工作人員的意見。

需要注意的是，提前還款可能會涉及一些費用，如違約金等。因此，在做出決策前，借款人應仔細閱讀貸款合同中的相關條款，了解提前還款的具體條件和費用。