房貸逾期被起訴了不能再賣房。因為房貸逾期后,銀行可能會采取措施保護其權益,如申請財產保全或查封房產,這將影響房產的正常出售。如果銀行尚未向法院申請財產保全,或者法院尚未查封房產,那么房產在法律上仍然可以出售。然而,在實際操作中,由于存在未結清的貸款和可能的法律糾紛,賣房的過程可能會變得復雜和困難。
一旦借款人違約,借款人需要按照合同支付相應的違約金或罰息。
2、引來官司。
如果借款人不還錢,貸款機構是可以向法院提起訴訟的,如果借款人敗訴,不僅要面臨資產被低價拍賣用于償還債務,還需要承擔訴訟費、保全費執行費以及律師費等費用如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款,銀行有權凍結你的銀行財產,如果借款人拒不償還,還有可能被記入被執行人黑名單,一般上了被執行人黑名單,消費將會受限制。
3、個人征信受到影響。
不良征信記錄的時間是五年,在五年之內還清貸款才能消除不良記錄,這意味著,一旦借款人出現不還錢的情況,將來的5年時間將很難貸到款或申請信用卡。
逾期還款還會導致額外的逾期罰息,并對借款人的信用記錄造成損害。如果借款人被法院判決仍拒不履行還款義務,銀行可以申請法院強制執行。
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